На заседании профильного комитета ЗСК 3 февраля парламентарии обсудили законопроект по внесению изменений в Жилищный кодекс России. В заседании принял участие депутат Госдумы РФ от Краснодарского края Владимир Евланов.
Как отметили участники совещания, проект закона направлен на совершенствование федерального законодательства. По сути он призван исправить ситуацию, при которой решения о смене управляющей компании (УК) принимаются собственниками помещений в многоквартирном доме несколько раз в течение короткого времени.
Принципиальные изменения коснутся 162-й статьи ЖК РФ. Согласно поправке, собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного с УК. Эта возможность у них будет, если с момента подписания такого договора прошел год. Сейчас жильцы дома имеют право заключить договор с УК в любое время, что зачастую приводит к тому, что УК могут меняться чуть ли не каждый месяц.
В качестве примера депутаты рассмотрели ситуацию с одним из многоквартирных домов в Новороссийске, в котором только с августа 2019 по февраль 2020 года жильцы собирались 11 раз. В целом же в 2020 году в Новороссийске, а также в Краснодаре и Геленджике число таких случаев составило 93.
Частая смена управляющих компаний, как считают депутаты профильного комитета ЗСК, дает предпринимателям возможность вести конкурентную борьбу друг с другом руками собственников помещений в МКД. При этом интересы людей страдают.
По мнению Владимиа Евланова, определенную ответственность при выборе УК должны нести и сами жильцы.
– Выбирая организацию, люди должны понимать: с ней им придется работать как минимум год. Управляющей компании это необходимо, чтобы планировать свою деятельность, в том числе и финансовую. В целом же предлагаемая инициатива объективная и правильная. Считаю, что депутаты Госдумы должны помочь, чтобы она была закреплена, – сказал парламентарий.
Участники заседания также детально обсудили сроки, в течение которых люди смогут принять решение – устраивает ли их управляющая компания, которая управляет их МКД на данный момент, или нет. Парламентарии сошлись во мнении, что вынесенный на обсуждение законопроект является социально значимым, и одобрили его для рассмотрения на СЗ.
Ожидается, что проект изменений в Жилищный кодекс будет вынесен на одно из ближайших заседаний Совета законодателей Краснодарского края.
